체인 지 화 선 에서 2 만 채 의 주택 공급 원 을 설치: 중고 주택 은 게임 에 빠 졌 고 상하 이 는 중개 업 종 을 지속 적 으로 정돈 했다.

최근 상하 이 중고 주택 1 만 6000 채 가 넘 는 체인 하우스 의 앱 이 상하 이 중고 주택 을 찾 았 으 나 전날 만 해도 3.8 만 채 를 넘 어 하룻밤 사이 에 절반 이 줄 었 다.3 월 23 일, 21 세기 경제 보도 기 자 는 상하 이 체인 의 집에 서 알 게 되 었 는데, 중고 주택 공급 원 이 대량으로 내 린 것 은 상하 이 중고 주택 새 규정 과 관계 가 있다 는 것 을 알 게 되 었 다.상하 이 주택 관리 국 의 관련 규정 에 따라 체인 가 는 요구 에 부합 되 지 않 거나 자료 가 완선 되 지 않 은 주택 공급 원 을 잠시 내 려 놓 고 집주인 에 게 연락 하여 자 료 를 보충 납부 하고 최대한 빨리 주택 검사 업 무 를 완성 한 후에 계속 올 라 갈 것 이다.

관련 정책 에 따 르 면 현재 집주인 이 주택 공급 원 을 올 리 려 면 집주인 의 신분증, 부동산 증 또는 생산 조 치 를 올 려 야 한다. 증명 서 를 완비 하지 않 거나 주택 번호 가 올 리 지 않 은 집 이 많 기 때문에 체인 플랫폼 의 외부 네트워크 는 전시 되 지 않 기 때문에 대량의 주택 공급 원 이 내 려 가 는 상황 이 발생 한다.

체인 가 는 또한 주택 판매 원 에서 자체 조 사 를 하고 상장 가격 에 현저 한 이상 이 존재 하 는 주택 공급 원 에 대해 서도 잠시 내 려 처리 한 다음 에 조정 한 후에 보 여 준다.

체인 지 측 에 따 르 면 이미 검 사 를 마 친 건물 들 이 속속 들 어 오고 있다.기자 가 원 고 를 보 낼 때 까지 조개 가 집 을 찾 는 앱 에서 볼 수 있 는 중고 주택 은 2 만 채 를 넘 어 섰 고 주택 공급 원 수 는 점차 회복 되 고 있다.

21 세기 경제 보도 기 자 는 2021 년 1 월, 2 월 에 상하 이 체인 가 의 시장 점유 율 은 모두 19% 이 고 2 위 를 차지 한 태평양 주택 은 5% 정도 밖 에 안 된다 는 것 을 알 게 되 었 다.체인 하우스 의 상하 이 중고 주택 시장 점유 율 은 그야말로 '일 기 절 진' 이 라 고 할 수 있다.

2 만 채 의 주택 공급 원 이 하룻밤 사이 에 사라 진 것 은 정부 가 가짜 주택 공급 원 을 엄 격 히 통제 하 겠 다 는 의 지 를 나타 내 는 동시에 이 중고 주택 시세, 특히 학구 방 의 상승폭 이 너무 큰 시장 정돈 이기 도 하 다.

중고 주택 이 전국 을 선도 하 다.

국가 통계 국 이 3 월 15 일 발표 한 자료 에 따 르 면 중고 주택 가격 은 70 개 대도시 중 55 개 도시 가 상승 했다.4 대 일 선 도시 의 순환 비 는 전국 에서 1.3% 올 랐 고 상하 이 는 1.2% 올 랐 으 며 광 저 우 는 1.0% 올 랐 고 심 천 은 0.9% 올 랐 다.

2021 년 1 월 말 부터 상하 이 는 부동산 시장 에 대한 통제 조합 권 을 제 사 했 지만 중고 주택, 특히 학구 주택 시장 은 여전히 뜨 거 웠 다.며칠 전에 상하 이 에서 새로운 교육 개혁 정책 을 발 표 했 고 학구 주택 은 변혁 에 직면 했 으 나 이것 은 업주 가 학구 주택 가격 에 대한 기 대 를 바 꾸 지 않 았 다.

한 중개 기구 인사 에 따 르 면 단기 적 으로 정책 이 집중 적 으로 나 왔 지만 집주인 은 짧 은 시간 안에 가격 을 내리 지 않 고 시장 을 구 매 하 는 수요 도 있 기 때문에 상하 이 중고 주택 시장 은 자 연 스 럽 게 게임 에 빠 졌 다.

일전 에 감독 관리 부 서 는 시장 난 상 태 를 대상 으로 중개 업 계 를 정리 했다. 2 월 1 일 에 상하 이 시, 구 주택 관리 부 서 는 시장 감독 국, 도시 관리 행정 집행 국, 시 통신 관리 국, 시 공안국 수사 총 대, 수사 총 대 를 연합 하여 상하 이에 서 경영 하 는 주요 부동산 중개 기구, 판매 대행 회사 와 대표 적 인 부동산 업 체 를 대상 으로 상담 을 했다.부동산 업계 의 각종 경영 주 체 는 시종일관 '부동산 투기' 의 포 지 셔 닝 을 지 키 고 국가 와 본 시의 관련 법률 과 법 규 를 엄 격 히 지 키 며 국가 와 본 시의 부동산 통제 정책 을 철저히 집행 하도록 요구한다.

회의 참가 부 서 는 각 부동산 중개업 체, 각 부동산 개발 업 체 및 판매 대행 업 체 에 대해 명 확 히 요구 했다.

부동산 매 니 지 먼 트 기 구 를 대상 으로 경영 과정 에서 일 선 인원 에 대한 관 리 를 계속 강화 해 야 한다. 주택 매 매 를 유도 하거나 교사 하거나 협조 하 는 당사자 가 부동산 통제 정책 을 위반 하거나 회피 하거나 세금 징수 와 금융 감독 정책 과 법 규 를 위반 해 서 는 안 된다. 주택 가격 인상, 주택 구 매 에 대한 공황 정 보 를 만들어 서 는 안 된다. 또한 경영 대출, 첫 대출, 소비 대출 에 참여 해 서 는 안 된다.불법 부동산 금융 활동 등.

상해 중고 주택 시장 정돈 폭풍

앞서 상하 이 시 부동산 거래 센터 는 (라 고 약칭) 과 을 발표 했다.는 2020 년 12 월 15 일부 터 부동산 중개인 이 부동산 보유 고 를 설치 하기 전에 반드시 신분 을 대표 하 는 검사 번호 와 QR 코드 를 받 아야 한다 고 명 확 히 밝 혔 다. 중개 기구 가 허위 주택 공급 원, 집 값 을 판매 할 경우 인터넷 키 를 정지 시 킬 것 이다.

3 월 19 일 에 상하 이 시 부동산 중개업 협회 가 상하 이 상하 이 전체 부동산 중개업 체 에 '부동산 중개업 소 상장 과 정보 발표 에 대한 자율 적 인 제안 을 규범화 하 자' 고 제안 했다.부동산 중개 분야 의 주택 공급 원 정보 발표 가 규범 하지 않 고 '학구 주택' 의 허위 선전, 공시 가격 이 허 가 된 고등 사회 와 국민 들 이 높 은 관심 을 가 지 는 문제 에 초점 을 맞 추 는 것 을 제안 한다.

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이번 약속 은 주로 네 가지 측면 을 포함한다.

첫째, 온라인 상, 오프라인 경매 정보 에서 '학구 방' 을 사용 하지 않 고 홍보 하고 업무 경영 에서 '학구 방' 이라는 이름 으로 주택 구입 자 를 오도 하지 않 는 다.

둘째, 교육 자원 용 어 를 규범 적 으로 소개 하고 주변 학 교 를 객관 적 으로 소개 하 며 '진 학 률', '입 맞 춤', '정원 미 용' 등 용어 가 등장 하지 않 아 주택 구입 자 를 오도 하 는 것 이다.

셋째, 카드 를 쓰 지 않 고 검사 되 지 않 은 주택 공급 원 을 발표 하지 않 으 며 가격 이 터무니없이 비 싼 주택 공급 원 을 발표 하지 않 는 다.

넷 째, 정보 발표 에서 '인기 순위', '투자 잠재력' 등의 용어 가 나타 나 지 않 고 경영 활동 에서 부동산 가격 을 투기 하거나 올 리 지 않 으 며 시장 을 어 지 럽 히 지 않 는 다.