광저우 하늘 상권 경쟁 이 백화점 가입 이 더 치열하다

정가광장 관계자는 마사 백화점이 정가에 들어가는 소식은 올바르지만 더 많은 내용은 당분간 스포일러 할 수 없다고 말했다.정가의 어느 위치와 정가가 얼마나 큰 면적을 줄 것인지, 양측이 아직 적당히 이야기하고 있다.

최근 2년 동안 컨디션 조정을 해왔던 하늘 상권에 대해서는 기괴한 것 같다.이러한 변화 는 상업 구도 가 끊임없이 상승하고, 그러나외부 경쟁더욱 치열해지는 것도 불가피한 원인 중 하나다.

　　신홍기 천환 연중개업

최근 2014 /15재년 중반 실적 발표회에서 신홍기 주석 겸 이사장 곽병련 사장은 "광저우 천하구 천환광장은 올해 연중 개업할 수 있으며, 주강 신성의 천환광장도 2016년 개막한다"고 밝혔다.

자료는 올 말 전 개업할 천환 프로젝트, 천하성, 정가광장 사이에 모여 쇼핑, 음식과 오락, 문화, 레저 등 다양한 기능을 갖춘 고급 매장으로, 4층이 8만3000m의 소매 건물을 제공할 예정이다.

프로젝트 계획에 따르면 천환 사업은 지상 2층, 지하3층의 물고기형 건축 면적이 11만 평방미터를 넘지 않고 프로젝트 공사는 공중 연통 정가광장, 천하성, 스포츠센터로 개설된다.

이와 함께 광저우 도시의 신중축선에 위치한 천환 사업은 ‘도시공원 ’의 문화지표 기능을 포함해 상업부문 외에도 교통 추수, 그늘이 그늘이 그늘이 녹화구, 중축선 통과구 등 기획도 포함된다.

현재 공사 현장에서 천환 광장 프로젝트 건축 주체 구조가 기본적으로 완료되어 현재 인테리어를 진행하고 있다.

신홍기 부동산 관계자에 따르면 천환 프로젝트 사업은 임대 부처가 맡아 현재 구체적인 프로젝트와 유치 계획이 불충분하다고 밝혔다.

그러나 GUCI와 Cartier 두 브랜드는 천환매장 북단 입구에서 눈을 크게 뜨고 있다는 소식도 있다.반면 천환 상가 양쪽 겹겹 상가 매장은 에리멤버 지그나, Chole, Dolce &Gabbana, Balnciaaga, RalphLauren, bottegaveneta, Tods 등 15개의 국제 커뮤니티 브랜드가 확정된다.

이 외에도 패션 브랜드 홀리리스트, GAP, 애플플플래그숍은 주일환을 확정했다.

사업에 입시한 지 몇 달이나 남았지만 신홍기천환 사업은 140만 평방미터 상업구 면적을 가진 광저우 중심 상권 천하상권에 영향을 미칠 것으로 예상된다.

　　정가광장마사 공략

일찌감치 2012년 천하상권은 전문'천하로상회'를 설립했다. 상회는 100개 회원 단위를 넘어섰다.또한 지난 2년 동안, 천하상권은 교통조립 정합, 환경개선, 사업가의 오위경영, 특색 중소 등 탈바꿈 을 겪었다.

데이터는 2014년 광저우 주성구 핵심 상권에서만 최소 13개의 대형 우량 쇼핑센터에서 대면적 업그레이드, 7개 대형 백화점은 모두 천하상권에 위치해 있다.

이 중 개업한 지 3년이 된 태고환은 개업 이래 가장 큰 브랜드 조정을 시작하였으며, 신규 계약브랜드 38개는 광저우에 처음 진출한 브랜드, 브랜드 조정 폭이 50%에 이른다.

소형 쇼핑몰 비도리 광장 역시 VT101 로 이름을 바꾸면서'가전매장'이'패션체험센터'에 돌아섰다.브랜드, 업적 조정 외에도 강하성은 무료 와이파이, 자조 인터넷 쇼핑플랫폼을 실체점으로 보완하려고 시도했다.

주변의 ‘파트너 ’가 잦은 동작으로 정가광장도 앉을 수가 없다.최근 3월 9일 광주정가광장은 매체에 확인돼 마사 백화점이 정가광장에 들어선 것은 이미 확정됐지만 장소 면적 등은 아직 논의되지 않았기 때문에 구체적인 세부 사항은 공개되지 않았다.

한편, 정가광장은 또 전기화, 전통 백화점을 통해 체험 업적 형태보다 더 많은 공간을 만들어 중국 최대 실내수족관, 아트센터 등 원소를 통해'가정패션체험센터'를 만들 계획이다.

2014년 중엔 광저우 우의상점 정가광장 가게에서 10년 간 계약을 체결하였으나 총건축면적은 원래의 3만제곱미터로 약 1만6만평방미터로 줄었고, 공출한 경영면적은 정가광장의 해양관 건설에 쓰인다.광저우 우정 정가점은 2004년 낙호 정가광장을 계약한 것으로 알려졌다.

실내 해양관을 건설할 예정인 정가광장은 과학기술관, 교육관 등 문화, 오락 프로그램을 건설할 계획이다.미래 상점의 이익 패턴은 임대료에 의존하는 것뿐만 아니라 문화 오락 사업의 경영도 가관되는 입장료와 파생 서비스 수입을 가져올 것이다.

한편, 정가광장은 최근'국제전기상'을 운영해 쇼핑센터 내'전치 보세점'을 운영하겠다고 발표했다.