남경 국제광장 쇼핑센터가 새로운 전환기를 맞이할 수 있을까?

은 2010년 전후 모건스덴리 탈퇴, 남경 국제광장이 2013년 중화그룹 산하 기업 방흥지산 인수.2014년 남경 국제광장 쇼핑센터는 최근 복면을 전면 인테리어 업그레이드 개조하기 시작했다.바로 < p >

기자는 이번 인테리어가 내년까지 계속될 것으로 알고 쇼핑센터에 매장 대부분이 문을 닫고 일부 음식점과 영화성을 남겨 두고 영업 중이다.2013년 남경국제광장 프로젝트는 방흥 부동산으로 8억 1600억 위안으로 매수해 주권 51% 를 획득했으며 방흥 부동산은 중앙 기업의 중화그룹 산하다.남경국제광장 쇼핑센터가 개조를 마친 후 김무휘로 변경, 원래 고단 사치품이 경사치품으로 자리매김했다.바로 < p >

업계 관계자는 남경고단 소비의 집중이 신거리 입구에 있어서 다른 상권은 비교가 안 된다고 말했다.고위층인 남경광장 쇼핑센터는 개업 이후 인기가 좋지 않은 상황에 따라 내부 디자인이 부적절하고 집집집성이 되지 않은 요인으로 영향을 미쳐 업적 변화도 불가피하다.인테리어 후 새로운 전기가 올 수 있을지는 여전히 김무의 운영 패턴을 봐야 한다.하지만 이번이 중앙 기업의 개입이기 때문에 자금 측에서는 걱정할 필요가 없다.현대속보 기자 채왕립항문 /섭 (섭)
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은 지난 23일 오후 기자가 남경 국제광장 쇼핑센터에 와서 중앙 미역 부분은 이미 포위되어 있어 노동자들이 사다리를 타고 상가를 나르고 있다.현장에 안전모를 쓴 한 스태프가 기자에게 남경 국제광장에서 최적화 업그레이드 를 준비하고 재배치해 내부 인테리어를 진행하고 있다.올해 5월말에 인테리어를 시작하여 내년이 끝날 예정인데, 구체적으로 언제 개업할지 잘 모르겠다.현장에 장착된 인테리어 후 효과도는 남경 국제광장 쇼핑센터가 새로운 쇼핑 광장을 만들어'경사치, 중패션, 향품, 즐기는 생활'으로 자리매김했다.바로 < p >

은 인테리어 기간에 쇼핑센터에 여러 음식점과 영화관도 정상적으로 영업한다.기자는 6월 24일 오전 남경 국제광장 쇼핑센터에 다시 왔다."인테리어는 우리도 영향이 있다. 소음, 분진 오염 같은 경우에는 사람의 흐름이 뚜렷하지 않고, 관람자 수가 5% 정도 감소했다"고 말했다.6층 UME 국제영화관 관계자는 말했다.바로 < p >
‘p ’은 7층 사해일개 남경점이 이미 포위되었는데, 국제광장 쇼핑센터에 맞추기 위한 전방위 인테리어, 개조, 6월 13일부터 본격적으로 대외영업을 정지했다.기자는 4해일 남경점에 전보를 쳐서 4해일가가 잠시 영업을 중단한 지 1년이 되었는데 구체적으로 언제 개업할지 아직 확실치 않다.한낮 11시까지 7층과 함께 있는 남경의 국제광장 상점 내의 고객은 매우 적막하고, 전체 홀은 매우 쓸쓸해 보인다."사업이 인테리어 영향으로 객류량, 영업액이 50% 줄었다."스태프들은 이전에 그들은 매일 바쁘게 일하고, 고객은 12시 이후에 줄을 서려고 줄을 서는데 지금은 아예 줄을 서지 않아도 된다고 말했다.스태프들은 뒤이어 주문 기록을 꺼내 기자에게 보여줬다. "예전에는 룸이 다 예약되었는데 지금은 다 비었다.봐, 오늘은 두 테이블밖에 없어."바로 < p >

은 “ 이곳의 상업적인 분위기가 줄곧 짙지 않고, 사람들이 상업적으로 음식을 이끌고 있으니, 우리는 음식들이 상업을 이끌고 있다. ” 고 말했다.한 음식업자가 기자에게 백화점의 홍보력이 크지 않아 구체적인 위치를 모른다고 불평했다.바로 < p >
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은 남경 국제광장에 대해 남경의 가장 운명이 많은 도시 신드롬이라고 소문을 냈다.남경국제그룹은 1993년 이 지역을 매입하고 철거 문제 등으로 1999년에야 착공했으며 융자도 남경국제광장을 괴롭히는 문제 중 하나였다.2005년 남경국제그룹은 중신실업은행, 홍콩 상하이 합동 은행 상해 지점 등 금융기구로 구성된 은단과 계약을 맺어 5.8억 위안의 프로젝트 융자를 얻었다.바로 < p >

이 뒤따라 돈이 부족한 남경 국제광장에서 국제 악어가 던진 올리브 가지를 얻었다.모건스단리 수매안은 2007년 상반기에 1년 동안 남경 국제광장의 등록자본금은 3억7억원에서 12억5000만 위안으로 증가했으며 사업의 총투자는 50억 위안에 이른다.같은 해 많은 은행이 남경 국제그룹의 새로운 신용대출 협동자가 되었다.2010년 전후 모건스덴리 탈퇴, 남경국제광장은 2013년 중화그룹 산하 기업 방흥 부동산 인수.바로 < p >

은 매체에 따르면 방흥 부동산매매 직후 남경 국제광장 종목도 현무호 김무광장으로 이름을 바꾸고, 한기 쇼핑센터의 새로운 명칭을 김무송으로 했다.방흥 부동산 관계자는 미디어 인터뷰에서 이번 인테리어 업그레이드 개조는 하드웨어 시설을 전면 개선하고 전면 업데이트 실태를 전면 개선하고 정품 소매, 고급 서비스, 가정오락, 다국적 미식 4대 업태를 구현할 것이라고 밝혔다.바로 < p >
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은 기자가 알기로는 남경 국제광장 쇼핑센터에 입주하기 전에 로니스 만보룡 등 유명 브랜드가 있다고 합니다."개업의 초반부터 고급스러웠지만, 그 브랜드는 고급스러웠지만 정말 고급스러웠습니다."클리리리난징 기관의 고급 분석사 양양은 기자에게, 한 도시가 고단 상업에 대한 용량은 한계가 있다. 현재 남경사치품은 신거리 상권에 집중되어 있다. 덕기 광장, 김매는 소비자들의 인정을 받고, 영업장지가 커지고 있어 이들을 초월하기 어렵다.바로 < p >
'www.sjfzm.com '업계 관계자 분석, 난경 쇼핑센터는'http:'http:/(wwww.sjfzm.com)'이'국제적 /a.'광장 쇼핑센터가 고단 코스를 걷고 있지만 주변 사람들이 구매력이 한계가 있다.현무호 부근에 지낸다고 해도, 인파는 소비 수요를 대표하는 것은 아니다. 사치품의 소비층이 좁다.남경문책상업관리 컨설턴트 사장은 소샤오밍 사장이 보기에 남경상업이 끊임없이 발전하고 있지만, 각 지역의 쇼핑센터는 늘고 있지만, 다상권 형태는 형성되지 않았고, 소비자들은 여전히 신거리 입구를 쇼핑의 첫 선택지로 삼고 있다."남경국제광장 곳의 위치는 좀 어색한데 개업하기 전에 시장조사 연구를 해봤지만 자신의 실태는 시장의 수요에 영합하지 못했다"고 말했다.소효청은 처음부터 고단함을 정하였지만 덕기 광장을 경쟁할 수 없다고 말했다.저질 경우 자신의 이미지와 부합되지 않고 업적 조정을 하는 것도 만만치 않다.바로 < p >
‘p ’은 인터뷰에서 많은 업계 인사들 사이에서 남경 국제적 ‘a href =‘http: ‘wwww.sjffzm.com ’을 통해 ‘ ‘쇼핑센터 내부 동선 설계 ’를 언급했다.쇼핑센터는 일반적으로 ‘물건을 향하고 남북을 향하고 있다 ’고 말하지만, 반대로 길을 돌며, 남북은 물건을 향하고 있다.소비자들은 고정적인 쇼핑 습관을 가지고 있어서 이런 디자인에 적응하지 않는다.그곳이 있는 지역 주변에는 어울리지 않은 대형 백화점이나 쇼핑센터가 모이지 못했다.덕기 광장 주변에는 에이상천지, 중앙백화점, 신백, 김매, 패션 레디 등 쇼핑 장소, 고교 저급은 모두 있어 객류량이 매우 커서 여기서부터 객류로 도입될 수 있다.남경국제광장 쇼핑센터는 신거리 거리에서 1.3킬로미터, 입구도 막힌 도로로 주차가 불편해 일정한 수준에 객류를 제한했다.언론에 따르면 남경국제광장은 개업할 때 남경의 첫 도시항공 당직기에 도입할 것으로 알려졌고, 승객은 도시항공 당직역에서 직접 탑승권을 할 수 있도록, 남경국제광장 직통 로구 국제공항 버스를 탑승할 수 있다고 밝혔다."도시항공 당직소 개념을 제시했지만 이 개념은 이뤄지지 않았다."업계 인사들은 웨스틴 호텔에 입주하는 수많은 상업인들이 상업집합구 사정제서비스를 잘 하고 대박을 받아야 한다고 밝혔지만, 제대로 되지 못해 아쉽다.바로 < p >
서샤오밍은 해외 쇼핑센터가 주민 카페로 많이 알려져 있는 < a http: 의 상업 조립 시설을 통해 주민들의 일상 소비 수요를 만족시킨다 >하지만 국내 쇼핑센터는 불균형, 과도한 집중을 할 뿐만 아니라 고위 업태를 추구하며 대중의 수요를 벗어나고 있다."남경국제광장 쇼핑센터 미래는 서비스 상권 반경 내 소비자, 주변 소비군체의 수요를 충족시켜 새로운 거리의 객류를 도모해야 한다"고 말했다.소효청은 현재 여러 가지 요인에 따라, 업적 변화도 시장 경쟁의 필수 경로에 대처하고, 이후 백화점 업적 변화, 후속 업체 브랜드 등급, 주적 손님들이 후기 경영에 영향을 미칠 것이라고 분석했다.바로 < p >