동향에는 여러 개의 방직 의류 피혁 시장이 번화하지 않았다.
바로'strong '-'적막한 시장'을 위해서 < < strong >
은 일찍이 이름이 알려졌는데 상해, 강소, 절강 투자자들을 끌어들인 동향상가가 지금은 이상하게 변했다.
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# # ···········오동동방향센터 동동동동동동동동동동동동동동동동동동동동동동동동동중국 ·····························································폐쇄, 장내에는 이미 먼지가 가득 찼다.
“주변에 이렇게 많은 시장이 건설되었는데 어떤 시장은 똑같고, 모두 가죽, 신발업, 이 시장이 붐비고 말았다.”
순찰하고 있는 보안 인원 한 명이 불평을 품고 있는 것 같다.
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'오동향 여객운송센터 주변에, 동향 (a href ='http://wwww.sjfxm.com /news /index _c.aaast >를 제외하면'오동향 세계무역중심, 동향 국제잠실성 등 다양한 시장을 분포하고 있다. 이 시장 면적은 1만 평방미터가 넘는다.
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'오동향 중국 구두업 가죽성과 인접한 곳은 동향시 세계무역센터이며 같은 주영 구두류, 가방과 그 가죽제품, 규모가 더 크며 대외적으로'세계피혁 직영 항공모','중국 최대의 가죽집산지'를 만드는 시장의 비즈니스는 이상적이지 않다.
동향시 세계무역센터에서 많은 상점들이 신문을 보거나 인터넷에 접속하는 것을 보고 있어 온 시장은 소비자의 모습을 보기 드물다.
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의 신발 업계가 자칭 현지인 사장이 성수기에도 장사가 별거 아니며 지금은 비수기 장사가 더 나빠 시장의 경영주가 자백을 자백하고 재매하는 것이 아니라면, 물품 재매를 통해 각 비용을 회수하기 어렵다.
시장은 관광가쇼핑 방식으로 소비자가 주로 외지 관광 인사로, 시장은 여행사 등을 통해 여행객들을 이곳에 데려와 소비를 할 수 있도록 하고, 여행객이 없다면 거의 장사가 안 된다.
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‘p ’은 동향시 객운센터 주변의 시장뿐만 아니라, 홍콩 성, 저장관광 < a href =‘htp://wwww.sjfzm.com /news /news /news / 쇼핑센터 > 등 시장이 밝혔던 만큼 시장이 알려진 경기도 한산하였다.
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은 장사가 적막한데 왜 많은 상인들이 여전히 고수하고 싶습니까? 기자와 그 중 한 경영 사업가와 협의하여 이곳의 상가가 모두 소매 임대료로 알려진 이유입니다.
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‘p > 의 이 경영자는 시장 측이 수차례 임대료를 내야 한다고 제안했지만 많은 경영자들이 장사가 매우 희박하기 때문에 1년간의 영업액은 아직 점용료가 부족하여 임대료가 있으면 즉시 이사를 간다고 밝혔다. 시장 측이 몇 번이나 막바지 무고하다고 말했다.
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바로 < strong >의 사전임대료 < strong >
‘p ’은 15년 전세 후년에 7% 를 보답하고, 이런 쓸쓸한 시장 뒤에서는 또 다른 상업논리이다.
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은 인터넷에 공개된 동향 중국 구두업 피혁성에 관한 정보에 따르면, 이 시장은 전세 모드, "15년, 세금 후년회보 7%" >
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‘동향세계무역센터도 상가 구매를 약속한 투자자 전3년 8%의 임대료 회보로 4년부터 6년까지 6년까지 임대료 수익을 보답했다. 전3년 임대료 수익을 이미 통과한 형태로 상가 총가격에서 공제해 이 시장의 총 건축 면적은 60만 평방미터에 달했다.
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‘p ’은 중국 최초의 잠실성 (동향국제적 '‘a http:www.sjfzm.com /news /news' '잠사성' (# 잠사성 `을 비롯해 재세 방식으로 상점 투자자를 끌어들인다.
소개에 따르면 10년 위탁 경영.
5년을 전세해 매년 원가의 8% 로 보답한다.
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'오동향 중국 (a href ='http://www.sjfzm.com)'이'신발 피혁성'이'오동향 세계무역센터, 오동향 국제잠실산 등 시장에서 고귀세로 판매를 통해 개발업체도 위험을 전가했다.
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은 얼마 전 상해, 항주, 태주, 강소 등지에서 온 투자자들의 반영을 받고 2008년부터 2011년까지 절강후원 부동산 개발유한공사가 개발한 동홍콩도시 상가를 구매하고 다음으로 절강후원 상업발전유한회사로 상업 위탁 경영 관리협의를 체결했다고 한다.
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‘ p ’은 백화점 투자자가 제시한 《 동홍콩도시 상가위탁 경영관리협의 》 내용은 명확하고 관리기간동안 갑측이 시간대에 임대료를 을에게 지급할 것이며, 임대료는 6개월에 한 번씩 지급할 것이며, 갑자는 반기 임대료 지급 기간까지 10일 전에 을에게 임대료를 지급해야 한다.
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의 상술의뢰협의는 또 매년 임대료가 해마다 증가하고 있으며 2011년 10804위안, 2012년 12154위안으로 2016년 임대료가 133504원으로 올랐다.
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‘p ’이 지금 홍콩 도시 대부분의 상점이 이미 공백을 설치하고 있는 상가가 약 1000여 개에 이르렀다.
“임대료가 아직 끝나지 않았는데, 임대료는 이미 1년이 넘게 미뤄 그들을 찾으면 돈이 없다고 한다.”
한편 동향시 주택과 성향기획건설국 관계자는 기자에게 정부도 협조에 나섰지만 개발업체는 오늘 장사에서 두 번째로 소주에 대해 연락이 어렵다고 말했다.
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은 애프터리케이션 개발업체가 당시 홍콩 개발상에서 중점 판매책으로 이 전략의 자극 아래 홍콩 도시 프로젝트의 판매가 폭발했다고 업계에서 밝혔다.
현지 주택가격은 3,000위안 ~4000위안, 이들을 유인시키는 홍보공세 아래 이들 상점의 단가가 2만2만2만 위안 안팎에 달한다. "거의 6배 차이"며 "일부 업주 임대료는 회수하지 못하고 매달 은행 대출을 맡아야 한다"고 말했다.
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의 변호사는 국가 관련 법률에 대해 명확하게 규정하고 개발기관이 고정된 임대료 회보를 약속할 수 없으며, 현재 발생한 보편적인 모델은 개발업자가 독립적인 경영관리사에 등록하고, 이 회사와 상점 투자자가 환대 협의를 체결하여 경영이 좋지 않다면 책임도 이 경영 관리회사에 한정되어 있으며, 동시에 개발업체도 시장의 벤처를 이 상가 투자자에게 전가하는 것이다.
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'절강성 일명 상업마케팅 기획사 책임자는 최근 부동산 산업에 따라 최근 고속 발전에 따라 상하이, 항저우, 주변 근교의 전문시장형 상가가 끊임없이 나타나고 있다고 밝혔다.
동향에는 상당히 방대한 전문시장이 모여 있으며 각종 명목으로 만들어진 ‘성 ’이 적게는 10만 평방미터, 많게는 50만 평방미터이지만, 이 큰 시장 경쟁력은 서로 맞지 않는 사람들의 유량으로 지탱하면 ‘공성 ’이 생길 것이다.
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바로 < strong > 의 팽창의 위험 < < strong >
‘p ’은 오동향 중국 신발 피혁성, 동향 세계무역센터, 동향 국제 잠실성 등 여러 전문시장의 장사가 한산하여 일부 시장에 공성을 나타냈지만 새로운 시장은 여전히 여력이 남아 있다.
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분분분분분분분분분분가가http: htttp://wwwww.ssjfffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffecom "(국제 잠잠잠잠잠잠잠스스도시 (국제잠잠잠잠잠잠잠선성 (국제잠잠잠선선선선선성 (국제잠잠선선선선선선선선선선선선선선성 ( 기획심사 비준 공시기는 2013년 3월 완공되었다.
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‘동향세계무역센터에 대한 매출 전시센터, 2기 시장 및 호텔이 열광을 일으키고 있는 가운데, 그 판매전 센터에서 온 공언자료에 따르면 2기 30억원을 투자할 예정이며 전체 체량은 41만 평방미터에 이른다.
같은 임대 모델은 "전3년 18%, 일회용 할인, 4년부터 12년까지 보답, 정책의 안정 보장, 프로젝트 통일 운영, 통일, 통일 경영 정책, 정부가 연간 수천만의 보급비를 보급한다"고 말했다.
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‘ p ’은 이미 1기 ‘ 공성 ’이 출현되었는데, 그 중 수상함에 대해 동향 현지 기업인들은 《 일일경제 뉴스 》 기자에게 이 시장의 경영은 시장이 아니며 실제로 파는 것은 상점이 아니라 부동산 개발을 한다고 밝혔다.
‘a href =http://wwww.sjfzm.com ’에서 사전의 털셔츠 `시장 `숭복피초 시장은 선유시, 재유장, 이런 부단한 장소를 만들어낸 후, 높은 투자자를 통해 투자자에게 판매를 제공하며, 또한, 또한 상가 가격을 높게 파는 광고를 통해 백화점 가격을 높게 볶을 경우 ‘철수 ’를 시작한다.
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＜p＞ 实际上，就在桐乡世贸中心二期建设与推广的同时，目前正在对外融资，一款名为“浙江春天集团流动资金贷款集合资金信托计划的信托产品显示，世贸中心二期的控股方浙江春天集团以出让土地抵押，子公司提供担保等增信措施募集共3.5亿元(一期2亿元，二期1.5亿元)，桐乡世贸中心置业、＜a href="//www.sjfzxm.com"＞桐乡世贸中心＜/a＞以及实际控制人卢小丰及其配偶对本信托计划到期足额兑付提供连带责任担保，用于补充其流动资金。
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