国土部：地価の急騰傾向を断固抑制する

国土資源部は、最近の少数都市では一部の優れた地塊の割増率が高く、社会の注目を集めていると指摘しています。

これに対して、地方各級の国土資源主管部門は、責任感と鋭敏性を確実に強化し、現在の土地市場の動向に注目し、有力な措置を講じ、住宅用地の供給総量を抑制し、供地のリズムとタイミングを把握し、供地構造を最適化し、地価の急騰を断固抑制する。

保障性住宅の建設に対して、国土資源部は、2010年の保障性住宅建設用地の供給任務を完成していません。保障性住宅、小屋区の住宅改造、中小型普通商品住宅の「三つの用地」の供給総量は住宅用地の供給総量の70%に達していない市県で、年末前には大口の高級商品住宅用地の供給ができません。

国土資源部は住宅用地の性質を保障することを厳禁します。

保障性住宅用地が用地の性質を変えて商品の住宅開発を行う場合、法により違法所得を没収し、土地使用権を回収し、市、県の国土資源主管部門が改めて撮影して譲渡しなければならない。

容積率を無断で調整する行為を断固として阻止する。

法により承認された場合、容積率を調整する場合、市、県の国土資源主管部門は、承認調整時の土地市場の不動産地価に基づき、追加納付すべき土地の譲渡価格を査定しなければならない。

省（区、市）国土資源主管部門は、各地の不動産用地の竣工申告制度の構築状況を検査し、国土資発[2010]34号文書の規定に従って制度を確立していない市県に対して、通報批判を提出し、期限を定めて設立する。

国土資源部は、落札総額が50%を超え、成約総額や単価が史上最高の地塊となるように落札し、市、県の国土資源主管部門が成約確認書に署名した後、2営業日以内に国土資源部門の戸網駅の中国土地市場ホームページを通じて「不動産用地取引異常状況一覧表」をダウンロードし、それぞれ国土資源部と省（区、市国土資源部）の主管部門に報告します。

国土資源部は、譲渡制度と操作手順を厳格に執行し、不動産用地の譲渡行為を規範化するよう求めている。

発見に対して、超面積の譲渡、バンドルの譲渡、「毛地」の譲渡、住宅用地の容積率が1未満、譲渡主体が合法的でないなどの政策規定に違反した譲渡公告があったら、直ちに取り消されます。

規定に違反して譲渡した場合は、直ちに譲渡行為を中止し、法により責任を追及しなければならない。

競買人及びその持株株主に対して、公文書を偽造して土地を騙し取ったり、土地を不法に売買したり、土地使用権を不法に譲渡したり、企業の原因で土地を一年以上放置したり、契約の約定条件に違反して土地を開発して利用するなどの違法な違約行為があった場合、競売資格審査を通過してはいけません。

市、県国土資源主管部門は、発見された違法違約行為を審査し、現地メディアと国土資源部門のウェブサイトで速やかに社会に公開しなければならない。

調査所が整頓される前に、企業及び持株株主は土地競売に参加してはいけません。