Wan Da Bai Pin "Qi Ju" Wai Ju Wei Qian Yan Shi Zheng

P): « les changements sont trop fréquents et les objectifs de développement ne sont pas clairs ».

C 'est ce qu' ont dit les internautes de Wanda.

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< p > et familière avec Wanda magasin vers le journaliste le Financial Times dit: "projet de Wanda Plaza de nouvelle génération n'a pas de magasin".

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< p > ces personnes ont mentionné une nouvelle génération de projets qui n'ont pas encore été lancé Wanda, actuellement la cinquième génération Wanda Square.

Toutefois, ces informations n'ont pas été confirmé.

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< p > < strong > < a href = "http: / /? Www.sjfzxm.com / News / index_c.asp" > < / a > Wanda Plaza né < / strong > < / p >

< p > selon près de Wanda générales des sources bien informées, la première génération de Wanda Plaza est grosse boîte simple; la deuxième génération de Wanda Plaza pour le magasin principal projet de supermarché; la troisième génération Wanda Plaza projet complexe commercial, de blocs de vente par le Fonds est disposé dans le magasin, Wanda, tandis que La quatrième génération Wanda Plaza pour combiner de la culture, de commerce, de tourisme, de bureaux, de la zone de planification intégré à grande échelle dans des appartements, etc. le format, le bloc d'axe, la distribution de toutes les zones de fonction.

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< p > journaliste a constaté que, récemment, la zone de gestion de projets de magasin Wanda Square ouvert par rapport à la précédente, a diminué.

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< p > plan Wanda Plaza Fuqing et la planification, le 5 décembre, une ouverture à Wanda Square Longyan le 7 novembre ouvert, une zone de magasin opérateurs Wanda sera réduite à quatre étages.

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< p > Les marchands de Hefei le lac des cygnes Wanda générales, a déclaré que le marché a été coupé de la zone de fonctionnement de plancher haut, 6e étage à Wanda Business Management Co., Ltd, "avant, 6e étage est un lit de produits et des vêtements d'enfants, à la maison de couper après, Les vêtements pour enfants dans le cinquième étage.

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P): "le grand magasin Wanda n 'a pas vraiment bien fonctionné au cours des deux dernières années.

Guo Jinli, Directeur du centre industriel du centre commercial chinois, a estimé que non seulement le grand magasin Wanda ne fonctionnait pas bien à partir de 2012, mais que l 'ensemble de l' industrie du grand magasin se trouvait dans une situation de "baisse des bénéfices".

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"P > les gens de l 'industrie qui connaissaient le grand magasin Wanda pensaient qu' à l 'origine, Wanda ne voulait pas faire le commerce de détail au - delà des frontières, mais plutôt servir la place de Wanda, qui se développait à grande vitesse," si Wanda ne faisait pas le commerce de détail lui - même, il n' y avait pas de grand magasin qui puisse ouvrir à la même vitesse que Wanda Square ".

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En 2013 seulement, le nombre de magasins ouverts à Wanda était de 19.

Wangfujing en 2013 et d'ouvrir de nouveaux magasins de 2, de fermer boutique 1; Parkson magasin ouvert de nouveaux magasins de sept, de fermer boutique House 2; les grandes entreprises nouveau Mart d'ouvrir de nouveaux magasins de sept, de fermer boutique House 2.

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< p > Mais, à partir de l'adresse de la boutique, magasin avec Wanda Plaza Wanda est parti et, par conséquent, par rapport à 100 Wangfujing, stocke, tels que des magasins, à partir de l'emplacement de gestion, Wanda magasin il y a beaucoup de lacunes.

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< p > mais Guo bénéfices accrus ou pour le journaliste le Financial Times a déclaré: "Je crois toujours que Wanda magasin est couronnée de succès, qui atteint l'expansion rapide de la partie immobilier Wanda, de vivre avec un nouveau quartier".

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< p > Guo bénéfices accrus que, à partir de la racine, de magasins et de Wangfujing Wanda, la fonction de magasin et ainsi de suite 100 pur des magasins différents, "Je ne suis pas divorce carré et Wanda Wanda ouvert.

L'objet de service premier magasin Wanda est Wanda Plaza, une fois séparés, à l'échelle de magasin juste Wanda, et très faible, mais si à partir de l'immobilier commercial Wanda ensemble, le revenu total de centre commercial, Wanda magasin indispensable, a joué un rôle très bien.

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< p > 2013 total 12,2 millions de passagers Wanda Square Plaza, en moyenne, chaque flux de passagers par 5,2 millions.

Le trafic journalier moyen de premier rang Shanghai Wujiaochang Wanda Plaza journalière moyenne de millions de passagers de 17 millions.

Selon le plan, d'ici à 2015, Wanda sera ouvert près de 140 Wanda Plaza, 5 millions de passagers par jour en moyenne chaque carré carré, tout en flux de passagers seront plus 20 millions de personnes.

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P > selon des données officielles publiées par Wanda, le loyer moyen a augmenté de 28,1% en 2013 après l 'arrivée à échéance de certains commerçants de la place, soit une augmentation de près de 30%.

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"P" > Wang Jianlin a également indiqué qu 'à l' heure actuelle, la Place Wanda est plus populaire que la moyenne nationale de l 'industrie.

Beaucoup de magasins de la Place Wanda sont "difficile à obtenir".

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< p > pour Wanda générales, de sa naissance à Wanda Square, et c'est ça une "pièce", également face à un disque à résoudre "jeu".

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< p > < a href = "http: / /? Www.sjfzxm.com / News / index_c.asp" > < / a > Wanda stocke un employé a déclaré, à l'intérieur de la rumeur, si cette année ne peut pas achever la tâche, le magasin peut être annulé.

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< p > Guo bénéfices accrus que Wanda générales et Wanda Plaza est sont des relations, si vraiment couper des grands magasins, Wanda Plaza sera blessé, "Wanda magasin a entraîné des effets, le nombre de magasins, de marque de l'ont, au moins pour les consommateurs de sentir son degré assez riche, donc son rôle ici.".

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Http: / / www.Sjfzxm.Com / News / index U C.Asp > > experience / A / / strong >

Http: / / p > selon le Comité de développement du centre commercial sino - américain, le Centre national de qualité remplace la fonction de grand magasin par une combinaison de magasins et de magasins, mais il n 'est pas possible pour les promoteurs qui n' ont pas d 'expérience dans le domaine commercial de s' engager Dans des activités de grande envergure.

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P): « dans le contexte commercial actuel, la restauration, le divertissement des enfants, etc., sont plus expérimentés et plus interactifs que les consommateurs de gros et de détail ».

Selon les hauts responsables de l 'industrie du commerce de détail, la part du commerce de détail, de la restauration et du divertissement interactif dans les centres commerciaux diminue.

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< p > Guo bénéfices accrus que M. Wang et à Wanda magasin indépendamment des exigences de performance, pourrait donner au carré et Wanda Wanda d'établir un mécanisme de coordination bien, "Wanda générales ne peut être dissociée de Wanda Square, veux - tu devenir comment changer.

Ou est le magasin de Wanda à Wanda Plaza, soit le changement de structure de Wanda marque Wanda Plaza, à l'intérieur de la coordination.

Mais ils ne doivent pas être séparées, ou le marché de l'effet combiné de ne pas refléter ".

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< p > en fait, depuis "à Wanda 2013 dans le rapport sur le travail de la moitié de parole peut être trouvé de traces de commencer à coordonner les deux.

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Dans son discours, Wang Jianlin a déclaré que la réduction de la part de l 'industrie du commerce de détail, en particulier de l' habillement, et l 'augmentation de la part de l' industrie de la vie, comme la coiffure, la coiffure, la coiffure, la librairie, la formation, etc.

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"P", "Nous étions largement dominés par la vente au détail de vêtements".

Selon un responsable de l 'appel d' offres de Wanda Lake, à l 'exception des bijoux, montres, cosmétiques au premier étage, les appels d' offres aux deuxième, troisième, quatrième et cinquième étages sont essentiellement axés sur la vente au détail de vêtements.

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"P" > Quanzhou Wanda, Hefei Swan Lake Wanda, et d 'autres magasins ont indiqué que la place de Wanda, où il se trouve, a réduit les ventes au détail de vêtements.

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< p > après six mois plus tard, M. Wang dans le discours annuel de 2013 à nouveau clairement dit: "le nouveau format carré augmente considérablement l'expérience de nouveau, l'expérience de format représentaient environ 55% de Wanda Plaza de format de proportion, conformément à notre plan, dans un délai de trois ans, environ 60% de la proportion de l'ensemble de l'industrie de l'expérience de format Wanda Plaza".

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< p > visible, Wanda a commencé la Division de différents modèles de développement pour grands magasins et des places.

Selon la rumeur, Wanda au large de Disney, location de services de divertissement, le développement de l'enfant.

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P > selon le plan de Wanda, il y aura huit magasins de divertissement pour enfants en 2014 et une vingtaine l 'année prochaine.

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"P" l 'ensemble de l' industrie du grand magasin fait face à des innovations subversives, de grande envergure, à des exigences élevées et à de fortes pressions ".

Guo Jinli estime que, dans l 'ensemble de l' environnement national d 'affaires, le grand magasin est problématique.

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Toutefois, d 'aucuns pensent qu' au cours des 10 prochaines années, Wang Jianlin vendra probablement la Place Wanda et le grand magasin Wanda, et que le commerce et le commerce de détail sont vraiment très mauvais par rapport à d 'autres projets.

Les opérations en capital des entreprises immobilières permettent de tirer parti du levier financier et, dans la mesure où elles sont compatibles avec les attentes, l 'utilisation des instruments financiers est possible, surtout en ce qui concerne le moment et les conditions.

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En 2005, Wang Jianlin a un précédent de vente de la Place Wanda, a vendu neuf places à la Banque Macquarie d 'Australie, avec un succès de 3,1 milliards de dollars.

On sait que les projets vendus par Wanda se trouvent essentiellement dans des villes de deuxième ligne plus développées, comme Nanjing, Jinan, Shenyang, Tianjin, Wuhan et Changsha, qui sont aussi les premiers centres commerciaux de Wanda.

Place de la joie

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