2, 3선 부동산 시장은 8월 말 & Nbsp; 일부 도시는 이미 공황성 구매를 하고 있다

'김구은 10'은 부동산 시장이 가장 왕성하다.

베이징 중원 에 따르면 건부 의 요구 를 제압하기 위해 8월 20일 이전에 각 성 입건청 은 관할 내 각 도시 의 상반기 부동산 시장 조정 작업 상황 보고서 에 건부 를 제출하고 필요한 조치 를 취하지 여부 를 취할 것 이다

강소성 입건청 관계자는 7월 말, 주건부는 이미 각 성, 시, 자치구 부동산 주관 부서에 명령을 내려 각 지역에 ‘ 다섯 가지 표준 ’ 을 대조하여 먼저 자찰할 것을 요구했고, 이에 따라 구매 범위에 포함된 제23선 도시 명단을 작성했다.

그'5조 기준'은 국가 통계국이 발표한 70개 중도시 집값 지수에 따라 집값 인상 상위 도시, 성내 모든 도시의 올해 6월 주택가격을 연말 주택가격과 비교해 상승폭이 높은 23선 도시였다. 올해 상반기 거래량이 전년 대비 높은 도시, 외지인 주택 구입 비율이 높은 도시, 대중은 현지 집값 반응에 강하며 정책 집행이 힘들거나 부진되지 않는 도시를 조정하고 있다.

‘한정 구매 ’에 대해 중원 땅은 최근 전국 15개 성의 50개에 대해 ‘ 제한 구매 ’ 하지 않은 23선 도시에 대해 조사 연구를 했다.

조사 결과 50개 미제한 구매 '제23선 도시 대부분은 부동산 시장의 발전의 시작 단계나 상승 단계에 처해 있으며, 수요가 여전히 이러한 도시의 수요 주력이기 때문에, 이 도시는 2011년 상반기 거래량과 성교 가격은 본선 조정의 영향이 비교적 작고, 시장은 여전히 기존의 발전 궤적을 유지하고 있다.

그러나 연구된 50개 도시 중 한 도시의 주택가격이 하락하는 것이 눈길을 끈다.

이 중 37개 도시 주택가격은 소폭 상승, 나머지 13개 도시의 가격은 기본적으로 지평을 유지하고 있는 13개 도시는 각각 강소성, 요녕성, 산동성, 산동성, 절강성, 호북성, 호남성, 윈난성 이 7개 성으로 분포된다.

주변 의 핵심 도시 를 통해 '한정 구매' 를 실시 하다

또 다른 문제는 도시 투자 비중이 너무 높다는 점이다.

50개 미한구매 도시 중 18개 도시의 현지인 부동산 투자 비중이 20%를 넘어 투자 비중은 10 ~20% 사이의 도시는 14개, 나머지 18개 도시인 투자비중이 10%보다 낮다.

투자 비중이 20%를 넘는 18개 도시는 모두 경제 발달성 이삼선 도시, 강소성의 상주, 진강, 곤산, 태창, 산동성, 위해, 연대, 절강성 상산, 가흥, 랴오닝, 랴오닝 성

50개 미한구매 도시 중 14개 도시의 외지인 주택 구입 비중이 20%를 넘어 외지인 주택 구입비중이 10 ~20%를 차지하는 도시는 12개, 나머지 24개 도시의 외지인 주택 구입 비중이 10%보다 낮다.

현재는 구매 정책의 출범은 이미 ‘ 판박이 ’ 라고 여겨졌지만, 이삼선 도시 부동산 시장의 한매 정책이 늦어지지 않아 사회적 의론이 분분하고, 분명히 이삼선 도시의 한매 정책은 지방이익과 관리층의 바둑을 직접 반영할 최종 결과다.

업계 인사들은 정책이 현황을 유지하고 있는 상태를 유지하면 한정 구매 도시가 미제한 구매 폭발 상승의 영향을 미칠 가능성이 있다고 분석했다.

한매 정책이 확대됐다는 소식이 전해지자 최근 많은 도시에서는 공황성 구입이 벌어졌다.

중국 이삼선 도시 부동산 시장을 감안하여 발전하는 데 비교적 큰 존재가 있다