신형 에너지 계약 관리의 개요

개념

이런 에너지 절약 방식은 고객이 미래의 에너지 절약 수익을 공장과 설비로 업그레이드해 현재의 운용 비용을 낮추기 위해, 또는 에너지 절약 프로젝트의 에너지 효익, 또는 청부 전체에너지 비용의 방식을 고객에게 에너지 절약 서비스를 제공한다.

에너지 관리 계약은 에너지 절약 사업의 기업 (사용자) 과 에너지 절약 서비스회사 사이에 체결돼 에너지 절약 사업의 실시에 도움이 된다.

구체적인 업무 방식에 따라, 공유형 계약 에너지 관리 업무, 승낙형 계약 에너지 관리 업무, 에너지 비용 통치형 계약 에너지 관리 업무로 나눌 수 있다.

계약 에너지 관리 메커니즘의 실질은:

에너지 절감 비용으로 에너지 절약 항목의 전체 비용을 지불하는 절약 투자 방식이다.

이러한 에너지 절약 방식은 사용자가 미래의 에너지 절약 효율을 공장과 설비 업그레이드하고 현재의 운용 원가를 낮추는 것을 허가한다.

에너지 관리 계약은 에너지 절약 사업의 투자를 실시하는 기업 (사용자) 과 전문적인 이윤성 에너지 관리회사 사이의 체결을 추진하는 데 도움이 된다.

전통 에너지 절약 방식에서 에너지 절약 사업의 모든 위험과 모든 이익은 에너지투자를 실시하는 기업이 책임지고, 계약에너지관리 방식에서 기업이 스스로 에너지 절약 사업에 대한 투자를 요구하지 않는다.

계약 에너지 관리 프로필 및 개념:

계약에너지관리 (ENERGY MANAGEMEMEMEMENT CONTRACT)는 70년대 서방 선진국에서 시장을 기반한 새로운 절약 새로운 메커니즘이다.

계약 에너지 관리는 상품이나 기술이 아니라 에너지 원가를 줄이는 재무 관리 방법이다.

EMC 사의 경영 메커니즘은 에너지 절약 서비스 관리다. 고객이 에너지 절약 효익을 본 뒤 EMC 회사는 고객과 함께 에너지 절약 성과를 함께 나누며 쌍영의 효과를 거두고 있다.

이런 메커니즘에 기반, 이득을 목적으로 하는 전문화 ‘에너지 절약 서비스 (해외에서 ESCO, 국내에서 EMC 회사)의 발전도 매우 빠르고, 특히 미국, 캐나다와 유럽, ESCO 가 새로운 에너지 절약 산업으로 발전했다.

계약에너지관리는 EMC 회사가 고객과 에너지 절약 서비스 계약을 체결해 고객에게 에너지원 심사, 프로젝트 설계, 프로젝트 융자, 설비 구매, 설비 설치 시공, 설비 설치 테스트, 인력 교육, 에너지 확인과 보증 등 한 세트의 절약 서비스를 제공하고, 고객으로부터 에너지 절약 효율에서 투자와 이윤을 얻는 일종의 비즈니스 모드.

EMC 서비스 고객은 에너지 절약 실시 자금과 기술 및 위험을 감안해 에너지 원가를 더 빨리 낮춰 에너지 절감 후 가져온 수익을 얻을 수 있으며 E 를 얻을 수 있다

둘째, 계약 에너지 관리 프로젝트 특징:

· 에너지 절약 효율이 높다

프로젝트의 에너지 절약률은 일반적으로 10 ~40%, 최고 50%에 달한다.

· 고객 제로 투자

모두 설계, 감사, 융자, 구매, 공사 모니터 등 모두 EMC 가 맡아서 고객 투자가 필요 없다.

· 에너지 절약 보증

EMC 는 사용자에게 에너지 절약량을 약속해 고객이 에너지원가를 바로 실현할 수 있다고 보장한다.

· 투자 회수 단점

프로젝트 투자액이 비교적 커서 투자 회수 기간이 짧아서 이미 실시된 항목에서 평균 1 ~3년.

· 에너지 절약 전공

EMC 측은 에너지 진단, 개선 방안 평가, 공사 설계, 공사 공사 공사, 감독 관리, 자금 및 재무 계획 등 전면적인 서비스를 제공해 에너지 관리를 전면적으로 담당하고 있다.

· 기술이 더욱 선진적이다

EMC 뒤에는 국내외 최신, 최첨단 에너지 절약 기술과 상품이 지원하고 에너지 절감 프로젝트를 전문적으로 사용한다.

· 고객 위험이 낮다

고객은 큰 자금을 투자할 필요가 없다. 에너지 절약 제품 및 기술, 전문화 서비스, 위험이 매우 낮다.

· 현금류 개선

고객 이 EMC 회사 를 빌려 실시 하다

· 경쟁력 향상

고객은 에너지 절약, 에너지 절약, 에너지 원가 지출 감소, 환경 품질 개선, 녹색 기업 이미지, 시장 경쟁 우위 강화.

문장 은 중국 · 관리 보다 과학적 이다

고객 은 EMC 회사 에서 에너지 절약 서비스 를 실시 해 전문 에너지 정보 와 에너지 관리 경험 을 높여 관리 인원 의 자질 을 향상 하 고 내부 관리 과학화 를 촉진 했 다.

세, 계약 에너지 관리무 범위:

EMC 에너지 서비스업, 광의로는 에너지의 매매, 공급, 관리, 에너지 개선 공정의 시실, 에너지 기능을 절약 보증 계약의 통합, 에너지 소비 시설의 운영 및 관리, 에너지 진단 및 컨설팅 및 컨설팅 등을 절약한다.

EMC 측은 에너지 가입자 에너지원 감사 평가, 개선 방안 계획, 공정 설계, 공사 공사 공사, 감리, 자금을 모으는 재무 계획 및 투자 회수 보증 등 전면적인 서비스를 제공하고, 적절한 방법이나 프로그램 검증 평가 효율을 채택하여 에너지 사용자를 위해 에너지 자원 성과를 보장하고, 프로젝트 자상 방식으로 절약한 에너지 비용 상환을 통해 공정에 필요한 투자비용을 개선할 수 있다.

EMC 는 에너지 절약 에너지, 에너지 이용 효율 전방위 개선 서비스를 제공하는 실태, 비즈니스 빌딩 및 에너지 소모업체 조명, 에어컨, 에너지 소비 설비 등 신형 에너지 절약 설비를 제공해 구체적인 에너지 절약 시스템 방안을 제공하고, 서비스비용은 절약된 에너지 비용 분담으로, 에너지 절감 계약을 위해 업무의 가장 큰 특징을 제공한다.

에너지 절약의 비용도 에너지 절약의 투자로 회수된다.

역사

인류의 생산력의 고도의 발전에 따라 에너지 소비가 날로 증가하고 있으며, 이에 따른 지역환경과 글로벌 환경이 급격히 변화하고 있으며, 그중에서도 온실효과로 인한 전 세계기후온난화가 국제사회의 관심사다.

온실가스 배출은 인류의 대량의 신속하게 증가한 광물 에너지인 석탄, 석유, 천연가스 소모에서 비롯된다.

각국은 경제를 발전시키면서 에너지 절약과 에너지를 활용하는 것이 우선 고려되는 문제다.

고에너지 기업으로서 에너지 원가가 기업의 총 원가 상당한 비중을 차지하고, 에너지 소비 비용을 어떻게 낮추느냐에 따라, 어떻게 지출을 줄이고, 기업들이 적극적으로 탐색하는 문제 중 하나다.

1970년대 중반부터 시장의 기반, 새로운 에너지 투자 메커니즘의 ‘계약에너지 관리 ’(Energy Performance Contracting, EPC)가 시장 경제국가에서 점차 발전해, 계약에너지 관리에 기반해 이런 절약 프로젝트의 전문화 ‘에너지 절약 서비스회사 ’(외국에서 ESCO, 국내에서 ESCO 를 약칭, 특히 미국, 캐나다, ESCO 가 신흥 절약산업으로 발전했다.

1997년 계약 에너지 관리 패턴이 중국에 상륙했다.

관련 부문은 세계은행, 글로벌 환경 기금 공동 개발과 세계 환경 기금 중국 에너지 촉진 프로젝트 실시, 베이징, 요녕, 산동에서 시범적 에너지 관리사를 설립했다.

몇 년 동안 시범 계약 에너지 관리회사 사업의 내부 수익률은 30% 이상이다.

프로젝트 1기 시범 의 에너지 절약 신규 메커니즘이 좋은 효과를 거두고, 즉 이윤을 목적으로 하는 3개 시범 EMCo 가 계약 에너지 관리 모드 운용 에너지 관리 모드 운용 기능개선 프로그램은 에너지 절약 기업의 환영을 받고 있다. 실시한 에너지 기능 기능 기능 개선 프로젝트 99% 이상이 성공했고, 온실가스 CO2 감축 효과 및 기타 환경 효율을 얻었다.

이를 감안하여 국가발개위원회와 세계은행이 프로젝트 2기를 가동하기로 결정했다.

2003년 11월 13일, 프로젝트 2기 본격 시작.

중국 투자담보유한공사가 세행 사업부를 설립하여 중소기업의 대출담보의 난제를 해결하고 에너지 절약 서비스산업의 발전을 추진하고 에너지 절약 서비스회사의 성장을 촉진시키는 업종협회 중국에너지 절약 서비스산업위원회 (EMCA)를 전문적으로 설립했다.

현황

현재 국내에서 ‘계약에너지 관리 ’도 에너지 서비스를 전문적으로 하는 기업 (EMC)은 고객과 에너지 절약 서비스 계약을 통해 고객에게 에너지원 심사, 프로젝트 설계, 공사 공사, 설비 설치 테스트, 인력 훈련, 에너지 절약, 에너지 절약 서비스, 고객 절약 효율을 통해 얻은 투자와 이윤을 얻는 일종의 비즈니스 모델을 제공한다.

EMC Energy Management Company; 외국에서도 ESCO — Energy Service Company, 에너지 관리회사라고 부르며, 계약에너지관리 시스템을 기반으로 운영하는 전문화회사다.

EMC 와 에너지를 절약하는 고객이 에너지 절약 서비스 계약을 체결해 고객에게 에너지 감사, 실행 가능한 연구, 프로젝트 설계, 프로젝트 융자, 장비, 재료 구매, 공사 공사, 인력 교육, 에너지 조절, 에너지 조절, 시스템 운영, 유지 및 관리 등 서비스를 제공하고, 고객과 프로젝트를 실시한 후 발생하는 에너지 효율, 에너지 절약, 약약 프로젝트의 에너지 효익, 또는 청부 에너지 비용의 방식은 고객에게 에너지 절약 서비스를 제공하고, 이윤을 얻을 수 있다.

EMC 는 이윤을 목적으로 전문화 에너지 절약 서비스업체로 계약에너지관리체제를 고객에게 에너지 절약 프로젝트를 실시하고 항목의 에너지 효율은 프로젝트의 절반 이상이다.

고객과 에너지 절약 계약을 체결하여 약속의 에너지 절약량을 보장하고, 프로젝트의 일부 에너지 효율수익 환수 및 수익을 얻는다.

계약기간 내에 EMC 로 개조설비를 모든, EMC 가 나누는 효익은 계산액이 충분하다.

계약이 끝난 후 에너지 절약 설비와 에너지 절약 효율은 고객에게 이송된다.

EMC 모드 에너지 소비기업의 효익:

1, 에너지 소비 기업은 자금을 투자하지 않고 에너지 절약 기술의 개조를 완수할 수 있다.

2, 에너지 절약 공사 완료, 항목의 일부 에너지 절약 효익

3, 계약 기간 내에 에너지 소비 기업의 고객은 모두 프로젝트 효율을 지불하고, 현금 흐름은 시종 정치이다.

4. 계약이 끝난 후 에너지 절약 설비와 에너지 절약 효율은 에너지 소모기업이다.

5, EMC 는 에너지 소모기업을 위해 기술 위험과 경제 위험을 부담한다.

EMC 모드 업무 특징

EMC 는 시장 경제 아래 에너지 절약 서비스 상업화 실체로 시장 경쟁에서 생존과 발전을 꾀하고 우리 나라와 지방정부의 에너지 절약 서비스센터에서 근본적인 구별이 있다.

EMC 가 펼친 EPC 업무는 이하 특성을 가지고 있다

1, 상업성: EMC 는 상업화 운영 회사, 계약 에너지 관리 메커니즘으로 에너지 절약 프로젝트를 실시하는 목적.

2, 정합성: EMC 업무는 일반적 의미 있는 세일 제품, 설비, 기술이 아니라, 계약 에너지 관리체제를 통해 고객을 통해 집성화된 에너지 절약 및 완비 해결 방안을 제공하고, 고객을 위한'열쇠 공사'를 실시하고, EMC 는 금융기관이 아니지만, 고객의 에너지 절약 프로젝트를 제공할 수 있는 자금을 제공하는 것은 아니다. EMC 는 에너지 절약 설비 제작자나 고객을 위해 선진, 성숙한 에너지 절약 기술과 설비를 제공할 수 있지만, EMC 도 스스로 에너지 절약 프로젝트를 실행할 수 있는 공정 능력은 필수적이다.

고객에게 EMC 의 가장 큰 가치는 고객에게 에너지 절약 항목을 위해 최선의 자원 집성 시설과 그 좋은 운행 서비스를 실시할 수 있으며 고객과 약속한 에너지 절약 및 에너지 절약 효익을 실현할 수 있다는 것이다.

3, 다승성: EPC 업무의 큰 특징: 해당 항목의 성공은 프로젝트에 개입할 수 있는 각 측에는 EMC, 고객, 에너지 절약 장비 제조업체, 은행 등 모두 해당 수익을 공유하며, 이긴 국면을 형성한다.

공유형 의 계약 에너지 관리 업무 에 대해 EMC 는 프로젝트 계약 기간 내에 에너지 절약 효익 을 공유 할 수 있 기 때문에 투자 를 회수하고 합리적 이익 을 얻 고, 고객 은 프로젝트 계약 기간 내에 일부 에너지 효익 을 공유, 계약 기간 이 종료 후 이 프로젝트 의 모든 절약 효익 및 EMC 투자 의 에너지 절약 설비 및 설비 건설 및 운행 의 귀중한 경험 을 얻을 수 있 고, 에너지 절약 설비 제조 업체 를 판매 해 그 제품 을 환수할 수 있 고, 은행 은 이 항목 에 대한 대출 을 받을 수 있다.

다승성 때문에 EPC 가 지속적으로 발전하는 잠재력을 가지고 있다.

4, 위험성: EMC 는 일반적으로 고객의 에너지 절약 프로젝트에 투자하고, 고객에게 에너지 절약 프로젝트의 효익을 약속하기 때문에 EMC 는 에너지 절약 프로젝트의 대다수 위험을 부담했다.

EPC 업무는 높은 위험 업무라고 할 수 있다.

EPC 업무의 성패는 에너지 절약 사업의 각종 위험에 대한 분석과 관리에 있다.

계약 에너지 관리 메커니즘 성공적 요소

EMC 는 중국 운영 실천에 따르면 시장의 계약 에너지 관리 시스템이 중국 국정에 적합하며, 에너지 소비 기업의 환영을 많이 받고, 에너지 서비스 기관, 에너지 기업, 에너지 절약 설비 생산과 판매업체, 에너지 절약 기술 연구 개발기구도 매우 환영하고, 많은 투자 기관의 흥미를 불러일으켰다.

그들의 운영 실천 분석에서 성공한 원인은 중국에 거대한 에너지 절약 잠재력과 광활한 에너지 절약 시장을 제외하고도 계약에너지 관리 체제의 요소가 더 중요하다.

1. 에너지 절약 프로젝트 전과정 서비스

계약 에너지 관리 메커니즘은 에너지 절약 프로그램을 실시하는 EMC 가 고객에게 프로젝트를 제공하는 과정 서비스를 포함해 융자를 포함하는 것은 중소형 소형 소비 기업과 각종 에너지 소비 사용자들의 환영을 받고 있으며 일반적으로 운영 체제가 비할 수 없는 것이다.

2. 에너지 절약 프로젝트의 모든 위험

계약에너지관리시스템의 또 다른 특징은 EMC 용 계약방식으로 고객이 충분한 에너지를 확보하고, 프로젝트로 얻은 일부 에너지 효율수익 수익과 이윤을 환수하는 것이 EMC 가 기술리스크와 경제 위험을 부담해 각종 고객들이 환영하는 것이다.

에너지 절약 설비 공급자와 에너지 절약 신기술 소유자가 구성된 EMC 에 대해서는 빠른 속도로 시장을 점령하는 데 도움이 된다.

3. 에너지 절약 사업의 융자

고객은 계약에너지 관리 메커니즘을 받아들였으며 자신의 투자를 하지 않고 적게 투자하거나 에너지 절약 기술 개조를 완수할 수 있다.

이 우세는 현재 우리나라 대부분의 기업 자금이 부족한 형태에서 특히 인기를 끌고 있다.

EMC 가 사용하는 자금은 자유자금, 세행 대출과 기타 대출이다.

4. 기타

계약에너지관리체제로 운영하는 EMC 는 전문화의 에너지 절약 서비스업체로, 일반적으로 에너지 절약 정보가 광범위하고, 프로젝트 운영 경험이 풍부하고, 에너지 절약 프로젝트 등 우세를 묶어 항목의 초기 투입, 저가 설비를 구매하고, 시공비를 낮춰 기초를 다졌다.

계약 에너지 관리 메커니즘 실시의 약간의 경험

EMC 는 계약에너지 관리체제에 따라 에너지 절약 프로그램의 시범을 실시하여 성공을 거두고 경험을 얻고, 주로 다음과 같은 몇 가지 점이 있다.

1.EMC 와 고객의 진지한 호흡

프로젝트를 실시하는 것은 EMC 와 고객이 공동의 목표이며 고객의 이익은 투자를 하지 않고 적게 투자하면 우수한 에너지 절약설비와 장기적인 에너지 절약과 환경효익을 얻을 수 있으며, EMC 는 프로젝트 성공에서 이윤을 얻을 수 있다.

많은 사례가 양측의 진실한 협력이 가장 중요하다는 것을 증명하며, EMC 는 프로젝트 전과정에서 우수한 서비스를 진행하고, 고객은 프로젝트 전과정에서 밀접하게 호흡을 맞추는 것이 프로젝트 성공의 보장이다.

2.EMC 경제 위험 방지 고객 도움 {page u break}

EMC 와 고객이 이긴 목적을 이루기 위해 EMC 는 경제 위험을 방지하는 데 도움을 필요로 한다.

고객은 EMC 에게 기업의 경영 관리, 재무 상황, 제품 마케팅 및 발전 전망, 선택할 수 있는 담보와 담보 조치 등 자세한 상황에서 EMC 투자를 확립하는 자신감을 갖춰야 한다. EMC 는 성실 정신으로 고객에게 고객을 지키고 상업의 비밀을 지키며, 결국 고객에게 에너지 절약 효율을 얻고, EMC 가 이윤을 얻고 있다.

3.EMC 기술 위험 방지

프로젝트 성공과 개조 방안의 확정과 에너지 절약 기술과 조립 설비의 선택형과 직접적으로 관련되어 있으며 원시 운행 상황과 에너지 소비 상황과 밀접한 관계가 있다.

EMC 는 고객의 솔직한 도움 아래 원시 운행과 에너지 소비 상황을 파악하고 전문가의 지도하에서 개조 방안과 모든 기술과 조립 설비를 선정해야 한다.

기술적 위험을 방지하는 효과적인 조치이자 프로젝트 성공의 기초다.

운영하다

에너지 절약 서비스 회사 (해외에서 Energy Service Company, ESCO, 국내에서는 Energy Management Company 약칭 EMCo)는 계약 에너지 관리 메커니즘에 기반 운영, 이득을 직접적으로 목적으로 하는 전문화회사다.

EMCo 는 에너지 절감 및 진단, 에너지 절약 및 진단, 에너지 에너지 절약 및 진단, 에너지 에너지 절약 및 진단, 에너지 에너지 절약 프로젝트 설계, 원자재 및 설비 구매, 공사, 교육, 훈련, 운영 관리 등 용서비스를 제공하고, 에너지 에너지 소비 및 프로젝트의 효율을 통해 수익 효율을 얻을 수 있습니다.

계약 에너지 관리 모드에 따라 에너지 절약 프로젝트 완료 완료 후 에너지 소비 기업이 에너지 비용을 지불하는 비용을 동시에 지불할 수 있으며, 새로운 에너지 비용, EMCo 의 비용을 동시에 지불할 수 있으며, 일부 수익 (즉 절약된 일부 비용)을 얻을 수 있다. 계약기간에 대한 고객은 전체 프로젝트에서 가져온 모든 에너지의 효율을 공유하고, 정정한 현금흐름을 동시에 실현할 수 있다.

이것은 많은 원인이 있을 수도 있지만, 일반적으로 세 가지 고려에서 나온 것이다.

투자 효익

작동 효과

벤처를 전가하다.

EMCo 의 업무 운영방식으로, EMCo 는 시장 경제의 절약 서비스 상업화 실체로 시장 경쟁에서 생존과 발전을 꾀하고 우리나라의 전통적 에너지 절약 프로그램과 근본적인 구별이 있다.

전통적인 에너지 절약 프로젝트 운영 모드에 비하면 계약 에너지 관리 방식으로 에너지 절약 프로그램을 실시하는 장점이 있다.

전공, 시스템의 기술과 서비스

감소한 에너지 비용을 이용하여 에너지 개조 사업의 원가를 지불하다.

에너지 절약 프로젝트를 실시하는 위험과 부담을 EMCo 에 전가하여 사업의 가능성 위험에 따른 소모기업이 에너지 절약 사업에 대한 보존 태도를 극복하고 있다.

에너지 절약 프로젝트 개발의 주요 부담을 EMCo 에 전가하여 기업의 에너지 절약 사업의 경제효율을 극복하는 데 도움이 되지 않고, 점용기업의 정력을 너무 많은 우려와 의구심을 가지고 있다.

EMCo 는 동종 종목의 개발과 대량의 복제를 통해 에너지 절약 프로그램의 운영 능력을 높이고 에너지 절감 프로젝트의 실시 원가를 낮추고 에너지 절약 프로젝트에서 생기는 에너지 효율을 상환해 기업의 에너지 절약 프로젝트의 융자 압력을 줄였다.

에너지 절약 서비스회사는 어떤 장점이 있습니까?

에너지 절약 사업의 실시 추진: 사업의 가능성 위험으로 인한 기업이 사업에 대한 보존 태도를 극복하는 데 도움이 된다.

에너지 절약: 에너지 절감 프로젝트 경제의 효익을 극복하는 데 도움이 되며 기업이 너무 많은 정력의 우려와 의심을 품고 있다.

에너지 절감 프로젝트 융자 압력: 에너지 절약 서비스 회사가 동종 항목의 개발과 대량'복제'를 통해 프로젝트를 향상시키고, 항목의 원가를 낮추고, 에너지 절약 프로젝트의 자금은 에너지 절약 프로젝트의 에너지 효율을 줄이고, 기업의 에너지 절약 프로젝트의 융자 압력을 줄였다.

한편, 전문화된 EMCo 를 통해 ‘계약에너지 관리 ’방식을 통해 고객 기업을 위해 에너지 개조 사업을 실시하는 데 도움을 줄 뿐만 아니라 에너지 기업들이 에너지 절약 프로젝트를 실시할 때 겪는 장애를 극복하고, 프로젝트 융자장애, 에너지 절약, 신제품 정보 비대칭 장애 등을 포함해 기업이 모두 책임지고, 프로젝트의 기술 위험, 경제 위험, 관리 위험 등을 돕는다.

한편 EMCo 는 고객 기업이 이런 장애를 극복할 수 있도록 도와주고, 양호한 에너지 효율과 경제효익을 가속화할 수 있는 사업의 광범위한 실시, 더 중요한 것은 시장운영에 기반한 EMCo 는 천방적으로 고객을 찾아서 에너지 절약 프로젝트를 개발하고 새로운 기술과 에너지 절약 시장을 개발하기 위해 노력하여 자체 발전을 발전시켜 우리 나라에서 시장을 기반한 에너지 절약 서비스산업을 형성하는 것이다.

중국 보급 계약 에너지 관리는 우리나라 에너지 절약 /환경 보호 사업을 힘차게 추진해 절약형 사회를 확립하여 중앙 제시한'2010년 1인당 국내총생산이 2000년보다 한 배로 늘었고 에너지 이용 효율이 높아 단위 국내총생산 에너지 소비가 15기말보다 20% 가량 낮출 목표다.

EMCo 의 업무 모드

에너지 절약 서비스 회사 (EMCo)는 고객과 에너지 절약 서비스 계약을 통해 고객에게 에너지 절약 서비스를 제공한다.

EMCo 는 일종의 특수한 기업이다. 그 특수성은 어떤 구체적인 제품이나 기술이 아니라 일련의 에너지를 절약하는 서비스다. 고객을 위해 에너지 절약 프로젝트를 제공하는 것이다. 이러한 항목의 실질은 EMCo 가 고객 기업에 판매하는 에너지 절약량이다.

EMCo 의 업무 활동은 주로 이하'용'의 서비스 내용 (에너지 절약 공유형 계약을 예로):

1. 에너지 감사 (에너지 절약 진단)

EMCo 는 고객의 구체적인 상황에 대해 기업의 에너지를 소모하는 상황에 대해 각 에너지 절약 설비와 조치를 평가한다.

기업이 현재 에너지를 측정하고 선택할 수 있는 에너지 절약량에 대해 예측한다.

2. 에너지 절약 프로젝트 디자인

에너지 감사 (에너지 절약)의 결과에 따르면 EMCo 는 고객에게 성숙한 에너지 절약 기술 /에너지 절약 및 전체 해결 방안을 통해 에너지 이용 효율을 높이고 에너지 소비 원가를 줄이는 방안과 건의를 제시한다.

고객이 EMCo 에서 제시한 방안과 건의를 받아들일 경우 EMCo 는 고객을 위해 구체적인 에너지 절약 프로젝트를 설계한다.

3. 에너지 절약 계약 담판과 서명

EMCo 는 고객과의 협의를 통해 실시할 에너지 절약 사업에 대해 ‘ 에너지 절약 서비스 계약 ’ 을 체결한다.

일부 상황에서 고객이 EMCo 와 에너지 절약 계약을 하지 않으면 EMCo 는 고객에게 에너지 감사와 에너지 절약 프로젝트 설계 등 전기 비용을 받을 것이다.

4. 에너지 절약 프로젝트 융자

EMCo 는 고객의 에너지 절약 프로젝트에 투자하거나 융자 서비스를 제공하고 있으며 EMCo 는 에너지 절약 사업의 자금 원천을 EMCo 의 자유자금, 은행 상업대출 또는 기타 융자 채널 (앞으로 장절에서 자세하게 소개할 것이다.

기업이 에너지 절약 사업의 융자난을 극복하는 것을 돕다.

5. 원자재와 설비 구매, 공사, 설치 및 디버그

EMCo 에서 에너지 절약 항목의 원자재와 설비 구매, 그리고 공사, 설치 및 디버그 작업과 유사한'열쇠 공사'를 실행한다.

6. 운행, 보양과 유지

EMCo 는 고객 양성 설비 운영자를 위해 프로젝트 안에 설치된 설비 / 시스템의 보양과 유지를 담당합니다.

프로젝트 기간이 지나면 EMCo 는 고객 기업의 요구와 협의를 통해 유상의 운영, 유지 및 보양 업무를 계속 제공할 수 있다.

7. 에너지 절약 효율보증 EMCo 는 고객에게 에너지 절약 프로젝트를 제공하는 절약량 보증을 제공하고, 고객이나 제3자 공동 모니터와 에너지 절약 프로젝트의 계약 기간 내에 에너지 절약 효과를 확인한다.

8.EMCo 는 고객과 에너지 절약 효율을 나누는 항목 계약기간 내에 EMCo 는 항목과 관련된 투입 {page u break}

(토건, 원자재, 설비, 기술 등을 포함하여 소유권을 소유하고, 고객과 프로젝트에서 생기는 에너지 효익을 제공합니다.

EMCo 의 프로젝트 자금, 운용 비용, 부담 및 합리적인 이익 보상 이후 (계약기간이 끝나면) 설비의 소유권은 일반적으로 고객에게 양도된다.

고객은 결국 고에너지 효율의 설비와 에너지 절약 비용을 얻고 에너지 절약 효과를 누릴 것이다.

EMCo 와 고객은 에너지 절약 사업의 구체적인 계약관계를 ‘ 에너지 절약 서비스 계약 ’ 이라고 부른다.

EMCo 의 이러한 경영방식은 ‘ 계약 에너지 관리 ’ 라고 부른다.

이 같은 경우 계약 에너지 관리 에너지 절약 신규 체제 및 EMCo 의 경영 방식에 대한 설명을 통해 다음과 몇 가지 경영 방식은 구별이 있다고 생각합니다: 이로부터 EMCo 는 시장 경제 아래 에너지 절약 서비스 상업화 실체로 시장 경쟁에서 생존과 발전을 꾀하고 있으며, 우리나라는 현재 지방 정부로부터 일부 정부 기능의 절약 서비스센터가 근본적인 구별이 있다고 생각합니다.

1. 설비제조업체, 판매상 및 무역 중개상 판매 행위의 차이

EMCo 는 고객을 위해 에너지 절약을 할 때 원자재 및 설비를 제공하지만 제조업체나 공급업체처럼 단일 설비를 제공하지 않고, 필요한 기술, 원자재 및 설비를 절약하고, 계약서에 따라 일련의 복무를 요구하며, 고객에게 에너지 절약 효과를 보장하고, 계약기 설비 소유권은 EMCo 에 속하지 않기 때문에 일반 설비 제조업자의 판매행위는 물론 중간 차익을 목적으로 하는 각종 무역회사의 판매행위에 따라 다르다.

2. 기술 서비스 및 상담의 차이

EMCo 는 고객에게 구매, 설치, 디버그, 운영 및 유지 등 다양한 서비스를 제공하지만, 전체 항목 중 분할할 수 없는 일부, 융자 제공과 다양한 기술 서비스를 포함하는 시스템이다.

일반적인 기술 서비스, 컨설팅 기구가 아니라 어떤 분야의 기술 서비스나 상담을 제공하거나 융자 서비스를 제공하지 않는다.

3. ‘융자 임대 ’와의 차이

일반적인 임대료는 경영성 임대와 융자 임대로 나눌 수 있다.

우리나라의 기존 기업 재무제도에서 융자 임대 업무는 융자 임대 및 소유권 이동 특성을 지닌다.

임대인은 임대인이 요구하는 규격, 모델, 성능 등 조건에 따라 설비를 임대자에게 구입하고 계약기간 내의 설비소유권은 임대인에 속하고, 임대인은 그 사용권만 소유하고, 계약기간이 만료되면 임대자는 잔치 매입 설비를 선택해 이 설비의 사용권과 소유권을 완전히 보유하고 있다.

계약 에너지 관리자 사이에는 엄청난 차이가 있다.

(1) 융융융자본임임임임대입입기기기내소유소유권은 여전히 임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임에 불과하지만 실질내용은 이미 전유소유소유소유소유임임임임임임기내임제한에 불과하지만, 실제 유유권상의 실질내용은 이미 임임임임임임기내임임임임임임임임임임임기한75% 정도에 불과하지만, EMCoCo가 청청청청청청청에 포함된 내용내용내용은 이미 전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전전이 기간 동안 전체 프로젝트 설비 소유권의 실질적인 내용도 EMCo 로 전속된다.

(2)융자 임대자는 "융자 임대"에서 중국 인민은행이 비준한 임대자에게 이 서비스만 제공하고, EMCo 는 고객 구매 원재료 및 설비를 제공하는 뿐만 아니라 계약기간 안에 방안 설계, 설치, 테스트, 관리, 훈련, 컨설팅, 에너지 절약 보장 등 일련의 서비스를 책임진다.

(3) 융융융자금임임임임임임임임임임설비가능한 사용 효과를 보증기한내에, 해당기기기설비보수, 개개비용비용은 모두 임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임임설비의 사용효과를 보증기한기간기간기간기간에 해당해당해당계약계약절절절절량량량을 보증할 때 쌍방이 효수익을 실현할 수 있으며, 인인인인보수보수보수보수보수보수보수보수보수보수보수보수보수보수보수보수보수보수, 임임임임임임임임임임용비용을 보증보증보증보증보증보증보증보증보증보증보증보증보증보증보증보증보증보증보증보증보증보증보증보증보증보증보증보증보증보증보증보증보증보증보증계약기간 내에 나타난 비비규위반 조작으로 인한 설비 고장으로 인한 손실은 EMCo 가 부담한다.

(4) 2자가 회수한 자금의 성격은 다르다

융자 임대료 중 매번 받아야 할 돈은 임대자산의 원가, 이자, 임대 수수료 포함 (하지만 보수, 보양 등 비용은 포함되지 않는다.

통화 시간가치 요인을 고려하면, 각 차례의 임대료를 일정 이자를 현금으로 환산하고, 계약기간에는 변가 수입을 제외하고, EMCo 는 매번 회수한 돈과 연계량은 계약에서 규정된 절능량을 초과해야 하는 금액을 수거해 계약에 규정된 금액을 회수할 수 있으며 계약기간 내에 변화가 발생할 수 있다.

계약 에너지 관리와 융자 임대료는 이런 다양한 구별이 있지만, 계약 에너지 관리메커니즘이 우리나라의 진일보적인 발전과 실천, 일부 회사들은 융자 임대 모델을 융자 문제를 해결할 수 있는 수단으로 일부 에너지 절약 서비스회사도 융자 임대 회사로 변형, 융자 임대 정책을 이용하여 계약에너지 관리체제의 특징을 결합시켜 절약 프로젝트를 실시하고 있다.

4. 대부금의 차이

EMCo 는 금융투자회사의 성격과 크게 차이가 있다.

EMCo 의 전체 서비스와 대출의 구별을 분석하고 EMCo 가 제공하는 것은 에너지 절약 항목의 용서비스이며 계약서에 근거하여 고객에게 에너지 절약 효과를 보장해야 한다. 이것들은 대출 방과 불가능하고 상관할 필요가 없다.

EMCo 는 대부처와 마찬가지로 자금 위험과 고객의 신용 위험을 감당해야 하지만 기술 위험, 계약에 대한 위험, 절능량 과대 위험, 시장 위험 및 시장 위험 등을 완전히 책임져야 한다.

5. 투자와의 차이

투자자가 기업에 투자하는 자금은 한 항목에 불과한 것이 아니라 권익자본으로 기업에 투입해 소유자 권익 계좌에 기입하고 투자자는 투자기업의 소유자 중 하나로 기업과 공동으로 경영 과정에서 직면한 각종 위험을 부담할 것이다.

물론 의무를 이행하는 동시에 투자비율에 따라 모든 이익을 공유할 권리가 있다. 다른 이유도 없다면, 이 자금은 특별히 규정된 상환기한이 없는 것이다.

EMCo 의 서비스는 단지 어떤 에너지 개조 프로젝트에 불과 이 프로젝트에 직면한 모든 위험이 있다. 고객과 공유하는 것도 이 프로젝트에서 생기는 절약효익에 불과하고 고객 기업의 다른 부분에 관련되지 않고, 이런 공유도 기한이 있어 전체 프로젝트를 덮는 것은 아니다.

EMCo 는 자신이 모든 서비스를 완성할 능력이 없을 수 있지만 전문화된 에너지 절약 서비스회사로서 EMCo 는 각종 외부 자원을 통합해서 계약에 규정된 에너지 절약량에 달할 수 있다.

다음과 같은 유형에 관련된 기관:

에너지 절약 서비스 계약의 기본 유형

에너지 절약 서비스 계약 중 가장 중요한 부분 언급: 기준선 어떻게 계산, 검사, 에너지 확인량, 고객 기업은 어떻게 EMCo 지불 등 조항을 계약에서 이 같은 내용에 대해 명확하게 진술하고 고객의 이해를 매우 중요합니다.

고객 기업과 EMCo 가 각자 책임 /의무,고객 기업이 EMCo 에 지불하는 방식에 따라 에너지 절약 계약을 다른 유형으로 나눌 수 있다.

계약에너지관리메커니즘이 우리나라의 끊임없이 발전함에 따라 현재 북미와 한일 등국과의 상황은 거의 비슷하다.

1. 에너지 절약 공유형 같은 유형의 계약은 EMCo 에서 프로젝트를 담당하고, 프로젝트 기간 내에 고객과 EMCo 가 에너지 절약 효율을 나누는 비율을 규정하고 있다.

주요 특징:

에너지 절약 프로젝트 (에너지 절약 수익이 전체 항목의 총 수익의 50% 이상을 차지한다);

EMCo 프로젝트 제공 자금;

EMCo 프로젝트의 모든 프로세스 서비스

계약서에 에너지 절약 지표 및 측정 및 에너지 절약량 확인 (또는 절약률) 의 방법을 규정하고 있다.

계약기간 내에 EMCo 와 고객은 계약서에 따라 에너지 효익을 공유하고 계약이 끝난 후 설비와 에너지 절약 효율은 모두 고객 기업의 소유다.

예를 들어 5년 프로젝트 계약기간 내에 고객 기업과 EMCo 는 각각 에너지 절약 효율의 20% 와 80% 를 나누고 EMCo 는 프로젝트 계약기간 내에 그 항목 원가 및 이윤을 확보해야 한다.

이 밖에 계약 기간 내에 양측이 에너지 절약 효율을 나누는 비율은 변화할 수 있다.

예를 들어 계약기간의 첫 2년 동안 EMCo 는 100%의 에너지 효율을 공유하고 계약기간이 지난 3년간 고객과 EMCo 는 각각 50%의 에너지 효율을 공유한다.

2. 에너지 절약 보증형은 이런 유형의 계약서에서 EMCo 는 고객의 에너지 비용을 어느 정도 줄일 수 있으며 EMCo 에서 프로젝트 융자를 제공할 수 있으며 고객이 스스로 융자할 수 있다.

주요 특징:

에너지 절약 프로젝트

고객이 전체 또는 일부 항목 자금을 제공합니다;

EMCo 프로젝트의 모든 프로세스 서비스

계약서에 에너지 절약 지표 및 측정 및 에너지 절약량 확인 (또는 절약률) 의 방법을 규정하고 있다.

계약서에는 계약기간 항목에서 약속의 절약량에 이르지 못하면 EMCo 에서 전액 미달의 에너지 손실을 지불할 수 있다.

고객은 EMCo 에 서비스요금과 EMCo 에 투입된 자금을 지불한다.

예를 들어 EMCo 는 고객 보일러의 연료비가 10% 감소하고, 모든 부가의 에너지 효율은 EMCo 로 만듭니다.

3. 에너지 요금 보관형은 이 유형 계약에서 EMCo 가 고객 기업 전체의 에너지 시스템의 운영과 유지 업무를 책임지고 청부 에너지 비용을 책임진다.

주요 특징:

에너지 절약 프로젝트

계약에 규정된 표준에 따라 EMCo 는 고객 관리와 에너지를 개조하고, 에너지 비용을 청부한다.

계약 규정 에너지 서비스 품질 표준 및 그 확인 방법, 입찰 시, EMCo 는 계약에 따라 보상

EMCo 의 경제 효율은 에너지 비용의 절약, 고객의 경제효과는 에너지 비용에서 온다

현재의 경우 대부분의 계약은 상술한 세 가지 방식의 하나나 몇 가지 방식의 결합이다.

모든 지불방식에 대해 적절한 변통을 할 수 있으며, 다른 에너지 소비업체의 구체적인 상황과 에너지 절약 사업에 적응하는 특수한 요구에 적응할 수 있다.

그러나 어떤 지불 방식을 사용하든 건의는 모두 이하의 원칙을 견지해야 한다.

EMCo 와 고객 모두 계약의 각 조항을 충분히 이해해야 한다.

계약은 EMCo 와 고객 모두에게 공평하고 양측의 업무 관계를 유지하기 위해 공평하다.

계약서는 EMCo 와 고객이 가능한 최대 절약량을 추구하는 데 힘써야 하며, 에너지 절약 설비가 전체 계약기간에 연속되어 좋은 운행을 확보해야 한다.